년말정산 &세금관련3 주택임대사업자 양도소득세 혜택, 2025·2026년까지 완벽 정리 1. 양도소득세와 주택임대사업자의 관계 양도소득세는 개인이 부동산을 매각할 때발생한 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 다주택자일수록 세율이 높아지고,일정 요건을 충족하지 못하면 중과세율(최대 75%)이 적용됩니다. 하지만 주택임대사업자로 정식 등록한 임대주택은일정 요건을 충족하면이 중과 대상에서 제외되거나 세율이 완화됩니다. 즉, 등록임대주택은 ‘보유 주택 수에서 제외’되거나 ‘중과세 면제’되는 구조입니다. 이러한 제도는 임대주택의 장기 공급을 유도하고,시장 내 주택 보유의 불이익을 줄여 임대시장 안정화를 유도하기 위한 것입니다. 2. 양도소득세 중과 배제 요건은? 양도세 중과 배제를 받기 위해서는 임대사업자가 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다. 👉세부 요건 등록요건「민간임대주택에 관한.. 2025. 12. 13. 연말정산 절세 알뜰 꿀팁 6가지 - 놓치면 그대로 세금으로 사라집니다. 연말정산은 단순히 세금을 돌려받는 절차가 아니라, 올 한 해의 재정 상태를 점검하고 절세 전략을 세우는 과정입니다.국세청의 시스템을 제대로 활용하고, 항목별 공제 조건을 꼼꼼히 챙기면 예상보다 더 큰 환급액을 받을 수 있습니다.아래 6가지를 집중적으로 점검하여 절세혜택을 누려보세요. 1. 연말정산 미리보기 서비스 100% 활용하기 국세청 홈택스에서는 매년 하반기부터 ‘연말정산 미리보기 서비스’를 제공합니다.이 서비스는 근로자가 자신의 지출 내역을 직접 입력하거나 자동 조회해예상 환급액을 확인할 수 있는 기능입니다 예를 들면, 김대현 씨가 올해 신용카드로 2,500만 원을 사용하고,연금저축에 300만 원을 납입했다면,홈택스 미리보기를 통해 해당 지출이 얼마나 공제되는지,환급금이 얼마나 예상되는지.. 2025. 12. 11. 2025년 연말정산 핵심 변경사항 총정리 2025년 연말정산(2024년 소득 기준)은결혼, 주택, 자녀, 의료비 등 생활 밀착형 세액공제가 대폭 강화되었습니다. 정부가 ‘실질적 체감 절세’를 목표로 개정한 만큼,각 항목별 바뀐 내용과 를 꼼꼼히 확인해 두면 환급금을 늘릴 수 있습니다. 1. 결혼 세액공제관련 신설된 내용은 뭐지? 👉변경 내용 2024년 1월 1일부터 2026년 12월 31일 사이에 혼인신고를 한 근로자는최대 50만 원 세액공제를 받을 수 있습니다. 배우자도 동일하게 적용되어, 부부가 각각 공제받으면최대 100만 원 세금 감면이 가능합니다. 이 공제는 생애 한 번만 적용됩니다. 김민수 씨가 2025년 7월 결혼 → 본인 50만 원, 배우자 50만 원 공제❤️결혼 관련 증빙서류(가족관계증명서 등)를 반드시 제출해야 공제 .. 2025. 12. 11. 이전 1 다음
